Goldene Visa Portugals aktualisiert
Die regulatorischen Änderungen an das goldene Visa-Programm, das im Oktober 2018 in Kraft getreten ist, sind zur Vereinfachung der Visa-Anträge und permanente Aufenthaltsgenehmigungen in Portugal.
Blick auf die Zahlen hinsichtlich der kumulierten seit Oktober 2012 haben die ausländischen Investment-Programme in Portugal ein Investitionsvolumen von insgesamt 3,921,411,271.37 Euro erfasst. Damals war es eine interessante Strategie, um die Krise im Land zu umgehen, indem Sie fördern den Fluss der ausländischen Kapitals in Portugal. Allerdings sah die ersten 7 Monaten dieses Jahres einen Rückgang von 22,2 % Investitionen erhöht gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2017. Die Veröffentlichung dieses neuen behördlichen Erlasses ist die Vereinfachung und Flexibilisierung der Prozesse, bei dem Versuch, diese Pause in Investitionen umgehen, indem die folgenden Änderungen:
Vereinfachung der Prozesse
Die neuen Vorschriften absehen, dass die Prozesse in digitaler Form, wann immer möglich, wodurch die obligatorische Anwesenheit im Konsulat vorgelegt werden werden. Die Verlängerung von Aufenthaltstiteln in SEF (Ausländer und Grenzen Dienstleistungen) kann nun in jede regionale Delegation gemacht werden, darüber hinaus verwenden die Institution Dokumente bereits auf Datei, anstatt erneut vom Antragsteller anzufordern.
Ständigen Wohnsitz, ohne minimale Aufenthaltsdauer im Land
Die ersten Inhaber des goldenen Visums sind derzeit die 5-Jahres Mindestzeit für Daueraufenthalt Konzession enden: "mit der jüngsten Änderung des Gesetzes ermöglicht Bewerbern Staatsbürgerschaft nach fünf Jahren des Aufenthalts anfordern, wir beginnen nun, haben die erste goldene Visa Bewohner Staatsbürgerschaft beantragen", João Cunha Vaz (EDGE International Lawyers) erwähnt. Im Hinblick auf das neue Gesetz für Ausländer eine Aufenthaltserlaubnis gewährt werden, zu allen Inhabern, die die Investition in Portugal zu pflegen und die Mindestanforderung von zwei Monaten im Land nicht angewendet werden: "die gesetzlichen Verordnung befreit [die Regel der Dauerhaftigkeit von zwei Monate], abgesehen von den Anforderungen der Mindestaufenthalt in Portugal. "1
Teilnahme an Venture Capital Fonds
Änderung der Verordnung mit Gesetzeskraft über Investitionen in private Equity Fonds, die stützt sich auf die Notwendigkeit einer "Erklärung von der Verwaltungsgesellschaft des jeweiligen Investmentfonds bescheinigt die Lebensfähigkeit der Kapitalisierung Plan, Laufzeit von mindestens fünf Jahren und die Anwendung von mindestens 60 % der Investitionen in gewerbliche Unternehmen im Inland." 2
Transfer von Kapital und Gründung der Firma
Es ist notwendig, mindestens 350.000 Euro zu eine Handelsgesellschaft in Portugal mit mindestens 5 dauerhafte Arbeitsplätze zu schaffen oder Erhöhung des Grundkapitals einer Handelsgesellschaft mit Sitz in Portugal (Firma Groß-/Kleinschreibung) zu investieren.
Kapitaltransfer von €350.000 (mindestens), Forschung zu fördern.
Transfer des Kapitals von mindestens 250.000 € für Investitionen / Unterstützung für die Künste und die Wiederherstellung des kulturellen Erbes.
Änderung der Art der Investition
Eine weitere Änderung im Gesetz ist die Möglichkeit der "verändert die Art der Investition" 1, und der Inhaber eines Aufenthaltstitels für die Investitionstätigkeit (ARI), die Hauptstadt, z. B. von Capital-Fonds für den Erwerb einer Immobilie übertragen zu können vorausgesetzt, dass die Investitionswert nicht unterschreitet.
Investitionen in Immobilien
Antrag auf Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis ist Beweis für Immobilien bereits getätigte Investitionen oder die Präsentation einen Vorvertrag mit einer minimalen Wert Anzahlung oder höher als die Investitionen, die vom Gesetz vorgeschriebenen abhängig. Darüber hinaus ist eine Aussage von der Gläubiger Institution, gegebenenfalls Bestätigung der tatsächlichen Übergabe der Kaution.
Wenn die investiert in Immobilien (wegen Renovierung) vor mehr als 30 Jahren gebaut und die befinden sich in einem Gebiet städtebauliche Sanierung, ist eine Investition von € 350.000 erforderlich, als eine Voraussetzung für einen Daueraufenthalt Genehmigungsantrag.
Nur der Nachweis der Anforderung für die vorherige Kommunikation (Comunicação Prévia) zur Stadterneuerung, Antrag auf Genehmigung oder Wartung Auftrag für die Sanierung ist erforderlich.
Mit dieser neuen Verordnung werden Daueraufenthaltsgenehmigungen in Portugal im Austausch für Investitionen in das Land gewährt. Gesetze geändert werden im Hinblick auf den Transfer von Kapital für Start-ups und die Art der Investition die Staatsbürgerschaft beantragen. Dies vereinfacht die Abläufe, so dass die Investition konstant bleibt und wieder intensiviert. Jedoch bleibt die Erteilung von goldene Visa durch den Erwerb von Immobilien die bevorzugte Option, viel höher ist als andere Anlageformen (6.064 Immobilien, 341 Kapitaltransfer, 11 Gründung eines Unternehmens). Wenn der Kauf von Wohnungen auch die einfachste Wahl für Sie ist, ist der West-Algarve immer noch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kontakt Casas tun Barlavento jetzt um unser Portfolio zu sehen.
1 Der Anwalt José Miguel Albuquerque (PLMJ) Lusa Agentur erklärt.
2 Regulatorische Dekret Nr. 9/2018 von September 11