Vorgeschlagene Änderung im Gesetz "Alojamento Local" (AL)

Am Gehäuse Probleme, in den Großstädten, basierend auf der Annahme, dass ein von Alojamento Local (jeder gegen jeden) mit kurzer Dauer mieten, in den historischen Zentren Überschuss hat eine neue Diskussion eröffnet. Die Regierungnimmt daher die Schaffung von Gesetzen, die lokalen leasing-Markt zu regulieren. In der politischen Diskussion wurden folgende Vorschläge der Parteien ins Leben gerufen:

(1) der Eigentümer muss die Eigentumswohnung Vermietung Aktivität beginnen Vorabgenehmigung anfordern

2. Aufhebung der Alojamento Local Lizenz (Lizenz zu vermieten) - im Falle wiederholter Beschwerden von Miteigentümer - was bedeutet die Schaffung eines kommunalen Aufsicht berechtigt, Lizenzen und das Wiederauftreten von Vergehen nachweisen

(3), die Urlaubsunterkunft auf 90 Tage pro Jahr zu begrenzen

(4), die Anzahl der ALs erlaubt von jedem Besitzer, schlägt vor, dass in allen vier Unterkünften muss man für langfristigen Mietvertrag verwendet werden

(5) Hostels sollte an das System der "Empreendimentos Turísticos" - touristische Entwicklungen zurück.

Luís Lima, Präsident des APEMIP, heißt es: "Es ist naiv zu glauben, dass durch Änderung der AL-Gesetze, Eigentümer ihres Vermögens an den langfristigen Mietmarkt leiten werden." Er einverstanden nicht mit einigen Vorschlägen für diejenigen, die bereits am Kauf einer Immobilie investiert haben und schlägt zu begrenzen:

(1) eine Erhöhung des Betrags bezahlt durch den Eigentümer, die (als Eigentumswohnung Aufwendungen) vermietet, Ausgleich für etwaige Unannehmlichkeiten erstellt

2. Zustandekommen des Multi-Risk-Pflichtversicherung für den Wohnungsbau zur Deckung möglichen Schäden an Gemeinschaftsräumen

(3) die Anforderung der Unterzeichnung eines Begriffs der Verantwortung für jeden Gast, Betriebsvorschriften zu respektieren und Bußgelder für nicht konforme Seiten angewendet werden

Casas Barlavento ist der Auffassung, dass die tatsächlichen Auswirkungen der kurzfristigen Vermietung verstanden werden muss, bevor seine Tätigkeit zu begrenzen. Zu erkennen, dass an Orten wie der Algarve seit jeher gibt es diese Art von Unterkunft, die in ausgewogener Weise mit den Hotelmarkt nebeneinander bestehen.  Der Ursprung dieses Problems kann falsch sein, wenn Sie denken, dass es AL war die wirtschaftliche Erholung geholfen und Stadtsanierung gesteigert.