Gesteigerte Dynamik im Bereich Real Estate

Nach Angaben von die portugiesische Real Estate Professionals und Brokers Association (APEMIP), erlebt Immobilien in Portugal eine große Dynamik, vor allem für inländische Investoren im Bereich Wohnungsbaus. Die Eigenschaften bleiben auf dem Markt für weniger Zeit (80 % sind in weniger als 6 Monaten verkauft) und es gibt einen Anstieg der Immobilienpreise - infolge fehlender Immobilienbestand und der wachsenden Nachfrage.

Auf nationaler Ebene, das Immobilien-Barometer für APEMIP * zeigt, dass mehr als 90 % der Verkauf von Immobilien Wohnungen (61 % in ein oder zwei Schlafzimmern und 31 % in den drei Schlafzimmern). Für die Algarve sind die Zahlen etwas anders und sales bei Casas Do Barlavento wurden letztes Jahr von 71,5 % in Wohnungen und 28,5 % in Häusern, eingeteilt.

Übereinstimmend mit den durchschnittlichen Preisen auf dem Markt, heißt es: das Barometer "ca. 55,6 % des Umsatzes bis zu 175.000 € günstig waren." Casas Do Barlavento hat vergleichsweise nur 19,2 % der Immobilien günstig bis zu 150.000 €, der größte Anteil davon Eigenschaft Umsatz zwischen € 151.000 und 350.000 €; 16.15 % des Umsatzes wurden über diesen Betrag.

Überall im Land gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum durch portugiesische Familien. Erst im vergangenen Jahr der portugiesische Markt Rückstand, jedoch wurde als jetzt portugiesische Kunden fast 20 % zu erreichen, für Casas Barlavento do übertreffende Märkte wie die Iren (10 %).

Luís Lima (Präsident des APEMIP) und Vertriebsleiter von Casas Barlavento (Paul Cotterell) der Ansicht, dass es um die Bedürfnisse der Nachfrage notwendig, Gebäude wieder zu starten. Die Wahrheit ist, dass die Erholung der Baubranche ist bereits spürbar und wird einen Schub in der Wirtschaft, Schaffung von mehr Arbeitsplätzen und ein Weg, um die aktuellen Preise zu lindern. Dies wird mehr Möglichkeiten Immobilienagenturen und eine größere Auswahl an verschiedenen Kaufinteressenten Budgets geben.

* Barometer der APEMIP ist anhand einer Umfrage mit Immobiliengesellschaften und Abgleich mit Daten aus öffentlichen und privaten Einrichtungen.