Hausverkäufer Guide

Suche nach der richtigen Immobilien Agente ist der Schlüssel zum Verkauf von Immobilien in der Algarve, insbesondere in der aktuellen Käufermarkt. Ihre Immobilien-Agente kann den richtigen Käufer zu finden und helfen Ihnen, den Verkaufsprozess zu verstehen.

Gesetzlichen Anforderungen

Sie sollten sicherstellen, dass alle kommunalen und Grundsteuern bezahlt haben, bevor Sie Immobilien in Portugal verkaufen. Du musst auch die folgende Unterlagen für den Käufer und deren Anwalt: Grundsteuer Dokument, Eigenschaft Zulassungsbescheinigung, Energieausweis Bewertung, Habitation Lizenz, technischer Bericht und Escritura oder Eigentumsurkunde.

Ihre Immobilien-Agente kann helfen, wenn Sie Beratung, wo benötigen um diese Dokumente zu erhalten oder ob Sie irgendwelche von ihnen aufgrund des Alters der Immobilie befreit sind.

Obwohl ein Anwalt nicht für Verkäufer erforderlich ist, sollten Sie einen Anwalt Eigenschaft mieten, besonders, wenn Sie Ihre Immobilie in Portugal verkauft werden, während Sie im Ausland sind. Ihr Anwalt kann eine Procuração Publica zeichnen, um in Ihrem Namen zu handeln.

Immobilie verkaufen-Prozess in Portugal

Mieten Immobilien Agente Na ist der beste Weg, Ihre Immobilie in Portugal zu verkaufen. Casas Do Barlavento kann vereinbaren, eine Bewertung oder Umfrage und helfen Ihnen zu entscheiden, der richtige Preis für die Eigenschaft. Der Preis wird Dependo n Größe, Stil, Ausstattung, Qualität und Lage des Grundstücks.

Ihre Immobilien-Agente kann auch sicherstellen, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind und dafür sorgen, dass Ihre Immobilie effektiv vermarktet wird.

Wenn Sie sich entscheiden, ein Angebot auf Ihrem Grundstück zu akzeptieren, werden Sie einen Vorvertrag oder Contrato de Promessa de Compra e Venda mit dem Käufer abschließen. Dies ist ein rechtlich bindender Vertrag und verpflichtet Sie, zum vereinbarten Preis zu verkaufen. Die Anzahlung wird in diesem Stadium. Solange der Käufer Anwalt keine Probleme, die verhindern, dass den Verkauf gehen voran findet, werden Sie dann unterzeichnen, Escritura de Compra e Venda, die letzte Tat, und der Verkauf abgeschlossen sein werden.

Kosten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Portugal

Der Verkäufer ist verantwortlich für die Zahlung der Maklerprovision beim Verkauf von Immobilien in Portugal. Wenn Sie sich entscheiden, Ihren eigenen Anwalt zu beauftragen, müssen Sie auch dafür bezahlen. Sie werden haften für die Kapitalertragsteuer, auch die höher, wenn Sie keine portugiesische Steuer Residente. Wenn Sie eine portugiesische Steuerzahler sind, erhalten Sie eine Freistellung von 50 % auf 25 % Kapitalertragssteuer.

Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in Portugal

Portugal ist so etwas wie ein Käufermarkt im Moment, also ich Tis Importante zu gewährleisten, dass Ihre Immobilie effektiv vermarktet wird und dass Sie Geschenk es in das beste, wenn Licht Käufer zu kommen, um es anzuzeigen. Wählen Sie eine proaktive Immobilienagentur wie Casas Barlavento Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Portugal, aber Sie müssen noch, geduldig zu sein. Sollte man in der Lage, einen guten Preis bekommen, wenn Sie warten können, aber wenn Sie in Eile sind möglicherweise Compromisse auf Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie in Portugal.

Wenn Sie erwägen, Verkauf einer Immobilie in Algarve oder Sie weitere Informationen über den Prozess wünschen, wenden Sie sich bitte an uns wenden. Wir würden uns freuen Ihre Fragen zu beantworten und helfen Ihnen bei der portugiesischen Immobilienverkauf.